Le 9 mai 2017, le décret concernant l’obligation de d’amélioration de la performance énergétique des bâtiments tertiaires est paru

Ce texte oblige a effectué des travaux d’amélioration de la performance énergétique d’ici le 1er janvier 2020 dans les bâtiments à usage tertiaire ou dans lesquels s’exerce une activité de secteur public d’une surface de plus de 2000 m2

L’article R131-42 précise « une étude énergétique portant sur tous les postes de consommations du bâtiment  est réalisée,… »

« Le prestataire…réalise des propositions de travaux d’économie d’énergie et des recommandations hiérarchisées selon leur temps de retour … »

« Il propose ensuite plusieurs combinaisons d’actions cohérentes… en indiquant pour chacune des actions et combinaisons d’actions, la diminution des consommations énergétiques engendrée, con coût estimatif ainsi que son temps de retour sur investissement »

La BAO EVOLUTION SED dans sa version complète intégrant le tertiaire répond parfaitement aux calculs nécessaires à ce nouveau décret

BAO EVOLUTION est un outil multi-moteur qui permet une analyse complète (c’est-à-dire sans aucune ressaisie) des différents calculs nécessaires à la rénovation :

  • Un moteur de calcul comportemental (basé sur la EN 13790) qui permet de se rapprocher des consommations réelles du bâtiment en ayant les ouvertures sur les données comportementales (température de consigne, occupation, Besoin ECS,…) et qui répond donc au décret des audits des copropriétés
  • Le moteur TH CE ex, développé par le CSTB, qui permet de vérifier la conformité à la RT GLOBALE ainsi qu’aux éco-prêts et aux labels (HPE Rénovation /BBC)
  • Le moteur 3CL qui permet à partir des étiquettes DPE de montrer la valorisation du bien et de répondre aux demandes de l’ANAH (Uniquement pour les projets de logements)
  • Le moteur ThBCE 2012 avec les conventions d’utilisation déverrouillées qui permet (surtout pour les bâtiments tertiaires) d’obtenir un calcul de consommation dynamique (SED)
  • BAO EVOLUTION permet d’effectuer les simulations financières en coût global, avec possibilité de prise en compte de l’évolution du prix des énergies, des éco-prêt, des crédits d’impôts, prêt bancaires, CEE, …)

BAO EVOLUTION permet de traiter de toute nature (Maison individuelle, Logement collectif, tertiaire et autres bâtiments avec possibilité de prendre en compte les process), et de toute taille (multi-bâtiment et multi-zone)

De nombreux graphiques permettent de présenter les résultats de façon claire et pédagogique.

A partir de l’état initial, l’utilisateur pourra proposer l’amélioration de l’ensemble des paramètres saisis afin d’en déduire les économies réalisées ; soit à partir d’une bibliothèque d’amélioration préintégrée ou soit en saisie directe. A partir des modifications élémentaires proposées les bouquets de travaux pourront être constitués automatiquement.

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